Estimation théorique
Avenue Sainte Marie,92370 Chaville (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.3)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue Sainte Marie,92370-Chaville indique un avis de valeur compris entre 816.000€ et 920.000€ , soit un prix au m2 compris entre 8.160€ et 9.200€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 816.000€ et 920.000€ avec un indice de confiance de 2.4 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 8.419€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 8.419€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chaville (92022), comprenant 21012 habitants est de 20,66€, soit un loyer théorique mensuel de 2.066€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 16,03€, à 26,64€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.603€ et 2.664€ avec un indice de confiance de 9.26 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 816.000€ et 920.000€ avec un indice de confiance de 2.4 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 8.419€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 8.419€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chaville (92022), comprenant 21012 habitants est de 20,66€, soit un loyer théorique mensuel de 2.066€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 16,03€, à 26,64€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.603€ et 2.664€ avec un indice de confiance de 9.26 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-01-27 | 24 | RUE EMILE ZOLA | 1 | 101 | 461 | 820430€ | 8123€ |
2020-03-10 | 16 | AV STE MARIE | 7 | 184 | 415 | 1022540€ | 5557€ |
2021-05-11 | 19 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 106 | 496 | 400000€ | 3774€ |
2023-06-30 | 17 | RUE CHARLES ALBY | 5 | 108 | 365 | 938115€ | 8686€ |
2023-03-30 | 11 | RUE CHARLES ALBY | 3 | 67 | 182 | 550000€ | 8209€ |
2019-08-13 | 34 | RUE DU DOCT DARIN | 5 | 150 | 344 | 502700€ | 3351€ |
2022-09-30 | 6 | AV STE MARIE | 6 | 220 | 1347 | 1740000€ | 7909€ |
2023-06-23 | 26 | RUE CHARLES ALBY | 3 | 85 | 244 | 654100€ | 7695€ |
2023-01-06 | 13 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 100 | 726 | 1015000€ | 10150€ |
2022-02-24 | 2 | RUE DES COMBATTANTS | 4 | 80 | 246 | 660000€ | 8250€ |
2022-12-16 | 30 | RUE DES PETITS BOIS | 2 | 55 | 405 | 685000€ | 12455€ |
2022-07-08 | 10 | RUE EMILE ZOLA | 7 | 154 | 977 | 1380000€ | 8961€ |
2022-09-21 | 3 | RUE CHARLES ALBY | 3 | 55 | 85 | 607500€ | 11045€ |
2019-09-20 | 41 | RUE DU DOCT DARIN | 5 | 108 | 278 | 856000€ | 7926€ |
2019-07-17 | 29 | RUE DU DOCT DARIN | 5 | 130 | 177 | 780000€ | 6000€ |
2022-06-30 | 12 | RUE DES PRES AUBRY | 5 | 60 | 214 | 764850€ | 12748€ |
2021-07-01 | 6 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 176 | 537 | 1415190€ | 8041€ |
2019-08-28 | 59 | RUE DU DOCT DARIN | 5 | 110 | 202 | 897600€ | 8160€ |
2019-09-16 | 32 | RUE PERE KOMITAS | 8 | 280 | 689 | 1304000€ | 4657€ |
2021-07-06 | 16 | RUE PAUL BERT | 4 | 112 | 388 | 800000€ | 7143€ |
2022-07-21 | 21 | RUE DES COMBATTANTS | 4 | 129 | 232 | 975000€ | 7558€ |
2019-08-30 | 14 | RUE PERE KOMITAS | 5 | 121 | 467 | 1119030€ | 9248€ |
2019-12-13 | 19 | RUE PERE KOMITAS | 3 | 58 | 200 | 498800€ | 8600€ |
2023-06-27 | 13 | RUE PAUL BERT | 5 | 120 | 235 | 800600€ | 6672€ |
2019-06-26 | 22 | RUE DE BELVEDERE | 7 | 162 | 224 | 1095670€ | 6763€ |
2022-05-12 | 24 | RUE DES PRES AUBRY | 5 | 104 | 251 | 522500€ | 5024€ |
2023-01-16 | 20 | RUE PAUL BERT | 4 | 122 | 477 | 884800€ | 7252€ |
2021-09-06 | 5 | RUE PERE KOMITAS | 6 | 87 | 410 | 995000€ | 11437€ |
2019-08-29 | 38 | AV DE LA RESISTANCE | 5 | 149 | 189 | 859750€ | 5770€ |
2019-07-31 | 27 | RUE DES COMBATTANTS | 3 | 50 | 130 | 612500€ | 12250€ |
2022-06-23 | 34 | RUE DU COTEAU | 6 | 125 | 315 | 820000€ | 6560€ |
2023-04-26 | 17 | RUE PERE KOMITAS | 5 | 115 | 263 | 909140€ | 7906€ |
2022-11-17 | 20 | ALL DES FAUSSES REPOSES | 3 | 73 | 277 | 646950€ | 8862€ |
2019-08-29 | 20 | VC STE CASTEL | 5 | 130 | 502 | 1085000€ | 8346€ |
2022-11-02 | 30 | RUE DES COMBATTANTS | 5 | 119 | 354 | 880000€ | 7395€ |
2021-05-21 | 15 | RUE DE BELVEDERE | 5 | 149 | 145 | 456600€ | 3064€ |
2021-07-27 | 29 | RUE DU COTEAU | 7 | 180 | 750 | 2197040€ | 12206€ |
2020-05-14 | 24 | ALL DES FAUSSES REPOSES | 6 | 131 | 293 | 968084€ | 7390€ |
2022-07-25 | 7 | RUE P VAILLANT COUTURIER | 7 | 151 | 448 | 1306260€ | 8651€ |
2021-08-27 | 4 | RUE DES VIOLETTES | 4 | 86 | 125 | 500000€ | 5814€ |
2019-12-23 | 25 | VC STE CASTEL | 5 | 93 | 216 | 765810€ | 8235€ |
2020-06-03 | 4 | VC STE CASTEL | 8 | 187 | 0 | 922000€ | 4930€ |
2021-04-15 | 29 | VC STE CASTEL | 6 | 155 | 300 | 1140400€ | 7357€ |
2023-06-26 | 6 | RUE DE VIROFLAY | 3 | 95 | 384 | 826000€ | 8695€ |
2021-10-01 | 1 | ALL DU COLOMBIER | 5 | 141 | 332 | 1115500€ | 7911€ |
2020-02-14 | 12 | RUE DE VIROFLAY | 3 | 135 | 720 | 1116500€ | 8270€ |
2019-05-16 | 7 | AV DE LA RESISTANCE | 4 | 170 | 392 | 700000€ | 4118€ |
2019-08-06 | 1748 | AV ROGER SALENGRO | 4 | 120 | 0 | 889900€ | 7416€ |
2022-09-02 | 16 | RUE DE VIROFLAY | 5 | 90 | 220 | 862900€ | 9588€ |
2019-05-21 | 11 | BD LA REPUBLIQUE | 2 | 35 | 0 | 420000€ | 12000€ |
2019-09-09 | 27 | BD LA REPUBLIQUE | 7 | 205 | 482 | 1008500€ | 4920€ |
2019-10-25 | 8 | RUE DES LILAS | 3 | 57 | 222 | 400000€ | 7018€ |
2021-09-28 | 8 | RUE DES LILAS | 3 | 57 | 222 | 626500€ | 10991€ |
2021-04-17 | 18 | BD LA REPUBLIQUE | 6 | 154 | 310 | 964450€ | 6263€ |
2019-11-08 | 1877 | AV ROGER SALENGRO | 4 | 67 | 288 | 400000€ | 5970€ |
2021-09-28 | 30 | BD LA REPUBLIQUE | 11 | 246 | 539 | 1653600€ | 6722€ |
2021-02-22 | 17 | AV CURIE | 7 | 112 | 301 | 700000€ | 6250€ |
2023-05-26 | 19 | AV CURIE | 5 | 90 | 316 | 810000€ | 9000€ |
2022-09-29 | 15 | AV CURIE | 3 | 80 | 189 | 635035€ | 7938€ |
2020-08-25 | 21 | AV CURIE | 3 | 86 | 259 | 835000€ | 9709€ |
2020-04-30 | 25 | VC PAVE DES GARDES | 2 | 36 | 216 | 500000€ | 13889€ |
2019-12-27 | 69 | RUE MARTIAL BOUDET | 5 | 100 | 97 | 739800€ | 7398€ |
2022-11-07 | 69 | RUE MARTIAL BOUDET | 5 | 100 | 97 | 753000€ | 7530€ |
2022-07-07 | 67 | RUE MARTIAL BOUDET | 4 | 141 | 311 | 1118000€ | 7929€ |
2023-05-09 | 18 | AV SULLY | 5 | 98 | 282 | 794430€ | 8106€ |
2020-10-01 | 27 | AV SULLY | 5 | 112 | 346 | 780000€ | 6964€ |
2023-04-24 | 11 | RUE ANATOLE FRANCE | 4 | 92 | 84 | 417000€ | 4533€ |
2019-06-03 | 16 | RUE CARNOT | 4 | 75 | 0 | 459500€ | 6127€ |
2020-09-07 | 15 | RUE DU COTEAU | 4 | 80 | 0 | 626400€ | 7830€ |
2021-09-14 | 11 | RUE CARNOT | 1 | 85 | 112 | 750000€ | 8824€ |
2021-10-28 | 31 | RUE ALFRED FOURNIER | 5 | 120 | 395 | 1141650€ | 9514€ |
2019-11-29 | 19 | VC PAVE DES GARDES | 1 | 48 | 271 | 350000€ | 7292€ |
2019-10-17 | 9 | RUE DU COTEAU | 5 | 128 | 576 | 1085750€ | 8482€ |
2021-08-05 | 38 | RUE ALFRED FOURNIER | 2 | 44 | 94 | 513000€ | 11659€ |
2019-06-17 | 3 | IMP DES FOURS A CHAUX | 5 | 72 | 178 | 435000€ | 6042€ |
2022-08-30 | 12 | RUE CARNOT | 2 | 60 | 478 | 885000€ | 14750€ |
2022-10-05 | 36 | RUE ALFRED FOURNIER | 3 | 43 | 96 | 627830€ | 14601€ |
2019-10-10 | 7 | RUE DU COTEAU | 6 | 148 | 670 | 1344040€ | 9081€ |
2023-02-06 | 22 | RUE DU COTEAU | 5 | 125 | 704 | 1530000€ | 12240€ |
2019-09-06 | 8 | RUE EDOUARD ROUGEAUX | 4 | 58 | 253 | 708244€ | 12211€ |
2019-12-18 | 13 | AV SULLY | 3 | 83 | 376 | 756000€ | 9108€ |
2022-07-22 | 6 | AV DU PARC | 5 | 134 | 182 | 936000€ | 6985€ |
2020-07-09 | 12 | AV TALAMON | 7 | 228 | 197 | 91875€ | 403€ |
2020-09-23 | 3 | RUE ALCIDE DELAPIERRE | 3 | 62 | 540 | 950000€ | 15323€ |
2020-09-24 | 30 | RUE DU 8 MAI | 3 | 73 | 206 | 650000€ | 8904€ |
2019-06-19 | 28 | RUE DU 8 MAI | 5 | 60 | 170 | 315000€ | 5250€ |
2021-06-21 | 28 | RUE DU 8 MAI | 5 | 60 | 170 | 940000€ | 15667€ |
2019-09-05 | 45 | RUE MARTIAL BOUDET | 8 | 210 | 543 | 1410000€ | 6714€ |
2022-11-22 | 3 | AV DU PARC | 4 | 133 | 528 | 1460120€ | 10978€ |
2023-06-15 | 44 | RUE MARTIAL BOUDET | 7 | 210 | 815 | 1688100€ | 8039€ |
2022-02-09 | 43 | RUE MARTIAL BOUDET | 5 | 126 | 259 | 640500€ | 5083€ |
2021-04-15 | 8 | RUE ALCIDE DELAPIERRE | 6 | 153 | 380 | 1080500€ | 7062€ |
2021-10-28 | 19 | VC STE LA FRANCE | 4 | 106 | 135 | 1036000€ | 9774€ |
2023-06-23 | 8 | RUE ALCIDE DELAPIERRE | 8 | 172 | 326 | 1537000€ | 8936€ |
2020-01-14 | 10 | RUE DE BELLEVUE | 4 | 63 | 122 | 562500€ | 8929€ |
2019-10-08 | 25 | RUE DU 8 MAI | 8 | 120 | 342 | 1070160€ | 8918€ |
2022-12-15 | 14 | RUE DU COTEAU | 6 | 102 | 602 | 1300000€ | 12745€ |
2023-04-21 | 15 | AV DU PARC | 6 | 114 | 548 | 961600€ | 8435€ |
2020-05-15 | 33 | RUE MARTIAL BOUDET | 5 | 123 | 403 | 870000€ | 7073€ |
2019-07-16 | 25 | RUE ANATOLE FRANCE | 3 | 54 | 0 | 422970€ | 7833€ |
2021-11-10 | 25 | RUE ANATOLE FRANCE | 3 | 54 | 0 | 473170€ | 8762€ |
2019-07-23 | 9 | ALL LEON VINCENT | 4 | 70 | 278 | 865000€ | 12357€ |
2019-07-23 | 4 | VC STE LA FRANCE | 5 | 100 | 511 | 410000€ | 4100€ |
2023-05-23 | 5 | AV LOUVOIS | 4 | 71 | 560 | 702000€ | 9887€ |
2020-01-03 | 5 | AV LOUVOIS | 5 | 90 | 838 | 1366490€ | 15183€ |
2019-08-30 | 23 | AV LOUVOIS | 4 | 67 | 146 | 1090800€ | 16281€ |
2021-05-28 | 27 | AV LOUVOIS | 6 | 127 | 713 | 1200000€ | 9449€ |
2020-02-03 | 28 | RUE MARTIAL BOUDET | 6 | 125 | 155 | 811700€ | 6494€ |
2019-12-17 | 7 | RUE DU 8 MAI | 5 | 148 | 366 | 804000€ | 5432€ |
2022-04-07 | 9 | VC PAVE DES GARDES | 5 | 105 | 415 | 624000€ | 5943€ |
2022-11-25 | 8 | RUE DU COTEAU | 6 | 180 | 583 | 1106000€ | 6144€ |
2020-02-07 | 27 | RUE MARTIAL BOUDET | 3 | 59 | 476 | 650000€ | 11017€ |
2021-07-19 | 15 | AV LOUVOIS | 5 | 129 | 1766 | 1796000€ | 13922€ |
2021-10-04 | 25 | RUE MARTIAL BOUDET | 4 | 98 | 500 | 1051350€ | 10728€ |
2019-10-24 | 10 | AV MICHEL LETELLIER | 3 | 52 | 345 | 380000€ | 7308€ |
2021-11-17 | 20 | AV DE TORCY | 6 | 169 | 847 | 1100000€ | 6509€ |
2021-07-09 | 7 | VC STE DE LA MARTINIERE | 4 | 93 | 291 | 792273€ | 8519€ |
2020-12-23 | 34 | RUE DES MORTES FONTAINES | 5 | 136 | 533 | 952535€ | 7004€ |
2021-04-02 | 37 | RUE GUILLEMINOT | 6 | 130 | 363 | 980000€ | 7538€ |
2022-10-17 | 17 | RUE DES MORTES FONTAINES | 4 | 92 | 211 | 962750€ | 10465€ |
2020-11-12 | 4 | RUE MARTIAL BOUDET | 5 | 62 | 304 | 775000€ | 12500€ |
2019-09-02 | 10 | VC PAVE DES GARDES | 3 | 53 | 177 | 468480€ | 8839€ |
2020-04-29 | 42 | AV LAZARE HOCHE | 5 | 206 | 347 | 1570000€ | 7621€ |
2020-10-16 | 1 | AV JEAN FREMANN | 3 | 69 | 297 | 813940€ | 11796€ |
2020-12-16 | 10 | AV JEAN FREMANN | 6 | 130 | 527 | 873000€ | 6715€ |
2021-02-12 | 13 | RUE DES MORTES FONTAINES | 4 | 99 | 306 | 822000€ | 8303€ |
2020-02-18 | 13 | RUE ERNEST CADET | 7 | 144 | 954 | 1100000€ | 7639€ |
2020-05-14 | 3 | RUE MARTIAL BOUDET | 6 | 155 | 706 | 1182400€ | 7628€ |
2020-06-09 | 14 | AV JEAN FREMANN | 4 | 88 | 226 | 583000€ | 6625€ |
2022-09-21 | 30 | RUE GUILLEMINOT | 6 | 110 | 270 | 1298640€ | 11806€ |
2019-07-11 | 11 | AV JEAN FREMANN | 3 | 49 | 335 | 442000€ | 9020€ |
2023-05-29 | 33 | AV LAZARE HOCHE | 4 | 65 | 512 | 1023960€ | 15753€ |
2020-06-18 | 1 | RUE MARTIAL BOUDET | 6 | 119 | 723 | 1020000€ | 8571€ |
2021-06-09 | 35 | AV LAZARE HOCHE | 6 | 134 | 431 | 1295430€ | 9667€ |
2020-06-05 | 32 | BD LA LIBERATION | 4 | 86 | 341 | 747000€ | 8686€ |
2020-07-03 | 10 | AV FOURCHON | 3 | 66 | 112 | 613505€ | 9296€ |
2022-05-05 | 39 | AV LAZARE HOCHE | 4 | 119 | 631 | 885000€ | 7437€ |
2021-02-10 | 24 | RUE GUILLEMINOT | 3 | 56 | 203 | 1044400€ | 18650€ |
2022-11-14 | 18 | RUE DE LA BRISE | 5 | 112 | 182 | 820000€ | 7321€ |
2023-03-13 | 29 | AV EDOUARD BRANLY | 4 | 103 | 521 | 854000€ | 8291€ |
2022-02-25 | 33 | AV EDOUARD BRANLY | 2 | 62 | 0 | 450000€ | 7258€ |
2022-05-24 | 19 | AV EDOUARD BRANLY | 4 | 78 | 312 | 686420€ | 8800€ |
2019-07-22 | 20 | RUE DES MORTES FONTAINES | 3 | 48 | 142 | 486200€ | 10129€ |
2020-12-04 | 9 | RUE DE LA FONTAINE HENRI IV | 5 | 110 | 570 | 810000€ | 7364€ |
2022-06-15 | 23 | RUE GUILLEMINOT | 4 | 50 | 306 | 500000€ | 10000€ |
2022-12-21 | 28 | BD LA LIBERATION | 4 | 93 | 184 | 939065€ | 10097€ |
2019-09-09 | 46 | AV EDOUARD BRANLY | 2 | 64 | 283 | 685000€ | 10703€ |
2019-07-10 | 6 | RUE ETANG ST DENIS | 6 | 98 | 500 | 598000€ | 6102€ |
2019-05-17 | 30 | AV EDOUARD BRANLY | 3 | 69 | 0 | 349250€ | 5062€ |
2023-02-17 | 30 | AV EDOUARD BRANLY | 4 | 85 | 0 | 612000€ | 7200€ |